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7月30日/“七夕”來臨之際,為期兩天的“東方情人節.萬人相親會”本月29日在南京市白馬公園舉行,吸引了13033人掛牌相親。雖然當天最高溫度達到35度,前來相親的單身人士及家人依然絡繹不絕,觀看現場展示的“相親牌”。

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農曆七月七日夜晚,俗稱“七夕”,也叫乞巧節,源於中國四大民間愛情傳說之一的牛郎織女故事,相傳當晚是天上的牛郎、織女一年一度在鵲橋相會的日子,關於乞巧指的是向織女乞取智巧。

由於“七夕節”關乎愛情,也被稱為中國“情人節”。節日夜晚,人們要抬頭觀看牛郎織女的鵲橋相會,或在瓜果架下偷聽兩人在天上相會時的脈脈情話。



上海六千白領相親 父母忙推銷
2006-05-21(來源:中新社)
昨天中午,號稱迄今為止上海最大規模白領交友聚會的“2006浪漫盛典白領交友嘉年華”在7000多平方米的世紀公園異國園區舉行,大約6000位白領被吸引到這裡。據東方早報報道,盡管主辦方運用了各種手段想使男女比例達到平衡,但從現場看效果甚微,即使條件一般的男性行情也持續看漲。
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父母紮堆推銷
早在嘉年華正式開始前兩個小時,主會場外圍草地上就密密麻麻聚集了近千位父母。父母們有的三三兩兩站在一起,手裡握著的子女照片被反復傳閱,一些重要信息還被立即記錄在筆記本上;有的幹脆採取守株待兔的方式,把寫著征友信息的紙板擺放在草地上,等人上門。有趣的是,他們的子女大多閑坐在草地上,相互之間沒有交流。只有在父母要求露個面時,才面帶羞澀地過去“捧場”。

一位姓孫的父親跟著記者走了30分鐘才趕到這裡,“我從來都是司機接送的,為了給女兒相個好對象,還是第一次走那麼多的路。”他氣喘吁吁地告訴記者。原來孫爸爸的女兒已經31歲,卻沒有談過一次戀愛。他拿出女兒的照片有些無奈地說:“你看看,我女兒端莊大方,又在那麼好的外企拿很高的工資,自己還有住房,怎麼就找不著對象呢?”等好不容易到了主會場附近,孫爸爸一看見成堆的父母就禁不住地高興起來:“終於見到大部隊了,這次我一定會幫女兒挑個好的回去。”說完就一頭紮進人群中消失不見。

像孫爸爸這樣著急為女兒找對象的家長佔了大部分,以至於男方父母成為搶手的香餑餑。王阿姨昨天就因為“擁有”兩位出眾的兒子而備受注目。王阿姨兩個兒子都在荷蘭留學,目前老大已回上海做大學教授,老二還在國外。王阿姨手中關於他們的照片就像一張張王牌,讓女方父母愛不釋手。為了節約時間王阿姨基本採用單刀直入的提問方式:“哪裡畢業的?哪裡工作?什麼職業?多高?有照片嗎?”情形和招工無異,但頗有效率,記者計算了一下,十分鐘她就面試了五位父母,一本厚厚的筆記本上歪歪曲曲記滿了女方信息和聯系方式。當然女方父母也絕非等閑之輩,個個問題切中要害:“有住房嗎?工資大概有多少?多高?”父母的你來我往之間,子女的婚戀大事被抽象成一個個理性的數字。
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男女比例3︰7
在接受採訪時,主辦方透露說,今年活動的男女比例和去年差不多,在3︰7左右。參加活動的女白領都精心打扮過,在烈日照射下盡量保持淑女儀態;相比之下男的穿著則比較隨便。今年主辦方設置了廿幾個遊戲節目,但仍不能滿足白領。在“紅桌尋緣”遊戲地,100多男女排著長隊等待報名,由於女性太多,組織者不得不婉轉地阻止她們報名,轉而大聲吆喝更多的男性參與進來。另一個遊戲環節“LOVE-TOWN”只允許會英文的人參與,結果記者發現進去的100人中,男的竟然不到10人,大部分的女白領只能無聊地站在那裡,或者心不在焉地跟旁邊的同性搭搭話。

一位穿著旗袍的日語翻譯告訴記者,自己至今都沒有看到中意的男性出現。男白領較少主動由於主會場沒有過多遮陽的地方,不少女白領逛一圈後只能躲進有樹陰的地方休息,等待緣分出現。當然也有不信邪,偏偏要在萬花叢中驚艷一把的。

王非,這位留學回來的法學碩士皮膚白皙,鼻樑高挺,絕對的資深美女。昨天在才藝展示中,她一襲淺白低胸小禮服出場,以一首《向左走向右走》的小詩傾倒台下一片,當場就有兩位男白領一路小跑上台“爭搶”。與王非的勇敢相比,不少男白領顯得縮手縮腳,一位30多歲的工程師在現場一直忙著到處拍照,他告訴記者,自己臉皮太薄,不敢主動向中意的女孩子打招呼,只能用這樣的方式把她們的樣子記錄下來,回頭再約她們出來。
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by officemei | 2006-07-31 10:23 | ■上海
人口老齡化是社會發展的趨勢與潮流。二OO五年底全國百分之一人口抽樣顯示,中國六十五歲以上人口逾一億人,佔總人口數的百分之七點七。按照老齡化評判標準,中國已成為人口老齡化國家。

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e0094583_15514993.gif今年是中國農曆的丙戌年,也就是俗稱的狗年。隨著中國經濟的高速增長,城市生活水準不斷提高,今年中國各大城市寵物店的寵物狗尤其好賣。

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卡拉OK在中國可謂是一種老少鹹宜﹑雅俗共賞的休閒娛樂方式。這種在上個世紀70年代誕生于日本的創造發明如今已經風靡中國的大江南北﹐幾乎少有一家飯店﹑旅館或者酒吧不安設“KTV”包間。只需幾個歐元﹐便能換來整個晚上的對酒當歌﹑不醉不歸。每年都有上百萬的中國顧客以這種方式消愁﹑找樂﹑過癮或者解悶。

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最近香港大學在中國大陸熱烈招生一事,成了熱門話題。

尤其是不久前,中國旅美學者薛湧發表文章,說由於香港的大學在國際交流機會、獎學金及教育機制等方面都較有優勢,如果被香港挑走中國大陸最優秀的高中畢業生,那麼清華和北大這些名校在未來也許就會被無情地掃成二流學校。此論一出,立即引起巨大的反響和爭議。

北京理工大學教授楊東平,理智地指出這已不是“香港大學對弈大陸高校”的命題,其內涵其實已越過所謂“頂尖高校”之間的競爭,實際上是兩種不同大學制度的直接碰撞。與其說香港的大學是在與清華、北大角力,不如說是直接對中國大學制度發出挑戰。

大陸大學學科設置的陳舊老化、跟不上科學潮流和市場需求,已把中國教育制度最軟弱的環節表現出來,雖然少數優秀學府正向“世界一流”進軍,但總體所面臨的,仍是在計劃經濟時代遺留下來的體制性和觀念性障礙。

中國大陸家長目前也許只看到孩子選讀香港大學的好處是基於全球化背景、求職優勢、學術氛圍、獎學金等等比較實際的優勢。但相信人們很快就會認識到這些同中國大學有著更全面、更深刻的差異,而不只是學術水準高低這個單一的層面。

在中國內陸,報讀北大、清華或者是交大、浙大,其實都無實質性區別,國內再優秀的高校基本也是從同一個模子裏鑄出來的——是一種“全國大一統”的行政制度、學科專業設置、教育教學模式、大學城規劃及新校區設計等等。而香港學府與中國高校可說是兩個完全不同品種,其制度設計、教育理念、教學模式、學生管理等,都完全不同。
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圖為香港中文大學教學大樓。

香港大學所具備的開放性,中國大學至今仍遠遠不及。香港高校所實行的,是在世界各國通行的現代大學制度,那是一種已與世界主流文明接軌的、現代的、開放的、國際化的教育。他們認識到“現代大學”既非商場,也非官場,其基本價值與特徵,一是“大學自治”,也就是大學擁有具有法律地位的辦學自主權。二是學術自由,這不僅是一種精神,更是一整套健全的制度安排。三是“教授治學”,即在教育和學術上實行學者團體的自我管理。從這些點上反觀中國大陸,他們對現代大學制度仍然知之甚少,彼此間也缺乏基本共識。

7月21日中央電視訪問港大校長徐立之,他就坦陳香港大學希望學生能具備更強健的交流能力。他希望這次招到的學生,除敢於發表自己的意見之外,還應樂於參與學生社團活動。他認為大學生應有更具自信的邏輯思維,因為“全人教育”就是要全面培養學生的學習、表達、應變等各項素質及能力,如此方能讓學生適應社會轉變需要,成為社會上的有用之才。

這就是中國大陸高校與香港學府兩種教育制度及教育理念上的差異。香港的大學生,讀書成績也許沒有“名校狀元”那樣精彩,但香港學生社團之活躍、參與學校生活之熱烈、對香港社會之深入認識、組織管理才能、社會責任感及參與能力之強,都令人刮目相看,這都是中國大陸學生望塵莫及的。
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by officemei | 2006-07-30 18:36 | ■港澳
e0094583_2125762.jpgテレビ朝日2006年7月22日放送
http://www.tv-asahi.co.jp/chikyukazoku/
日本式の焼肉屋さんに挑戦
(葉建運・中島みゆき夫妻)
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葉さんご夫婦とは、数年前から年に数回お会いする仲になった。福州ではいつもご馳走になって恐縮している。
先日関西ネットのTV番組にデビューされたので、ここに転載させていただく。(以下あらすじ)
e0094583_2127369.jpg夏の到来を告げる中国の「ドラゴンボートレース」豊作や無病息災を願う豪快なお祭りです。日本からは上海を経由しておよそ4時間、お茶の産地として有名な福建省の省都「福州」。海が近いので古くから海鮮料理の街としても有名です。人口約590万人。1年を通して温暖な気候。近年は華僑の積極的な投資によってめざましい発展を遂げています。また、200年に一度来るといわれる縁起のよい年で結婚ブームに沸いています。

e0094583_21282383.jpg榕城古街(ようじょうこがい)といって昔ながらの街並みがそのまま残る青空マーケット。洋服や生活用品のほとんどが200円前後で買える庶民に人気の買い物スポットでもあります。また、屋台の料理も安くて美味しいと評判。みゆきさんのお薦めは魚のつみれの中に豚のミンチが入った魚丸(ユーワン)。モチモチの食感がたまりません!もう一つのお薦めは米をパスタ状にのばしたものと、イカやネギをあわせさっぱりした塩味の鍋辺(グォービェン)

e0094583_21314336.jpg今日は旧暦の5月5日。この日は「端午節」といってチマキをつくるのがこちらの風習。材料は地方によって異なりますが竹の葉に、もち米とピーナッツ、そして豚肉とイカなどを入れて茹で上げます。旦那さんのお母さんから中国の伝統料理を習うことも嫁の大切な仕事です。

e0094583_2132324.jpg昨年12月にオープンしたばかりの夫婦で経営する焼肉屋さん。海鮮料理が多い福州で生まれた建運さんははじめて食べた日本の焼肉に感激しました。中国は豚肉や鶏肉を使った料理が一般的。焼肉を焼く週間はほとんどありませんでした。中国の日本食ブームにものって140席ある客席は連日満員。日本人ビジネスマンや中国の裕福なお客様を取り込むため内装を可能な限り豪華にしました。

e0094583_21321674.jpgお店の人気の秘密はもちろん味もありますが、お店にいるスタッフ25人のきめ細かいサービスが評判の理由。建運さんが学んだ日本のサービスや衛生管理をみゆきさんと共に徹底して教えています。また、接客にはみゆきさんが浴衣に着替えおもてなし。建運さんの姉もお店の経営に参加。日本語が堪能なお姉さんはみゆきさんの心強い味方。そして日本人のお客様が多いお店には必要な日本語をみゆきさんは従業員に仕事の合間を見つけて教えています。

e0094583_21324210.jpg2人は4年前の中国・福州で知り合いました。建運さんは彼女に一目惚れ。彼女もまた彼の姿勢に「この人なら・・・」と思うことができ、2年の交際を経て2004年に結婚。しかしみゆきさんにとっては文化の違いや習慣に戸惑うことも少なくありませんでした。

e0094583_21341238.jpgこの日みゆきさんのお店に集まってきたのは福州に住む日本人の奥様達。実はみゆきさん「福州奥様の会」の会長さん。焼肉を食べながら中国での暮らし振りやお互いの悩みなどを交換する場を提供しています。文化の違いは各国共通のようです。

福州楽味亭おかみのブログ
http://rakumitei.blog.shinobi.jp/
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by officemei | 2006-07-25 21:56 | ■福建
e0094583_140118.gif據美國《僑報》報道,2006年世界環球小姐大賽86名各國佳麗在初賽中選出20名選手角逐決賽,23日晚經過激烈的競爭,2006世界環球小姐的桂冠戴在了波多黎各小姐祖凱雅瑞沃熱(Zuleyka Rivera Mendoza)的頭上。中國選手高英慧雖敗猶榮。

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2006世界環球小姐大賽的決賽在聖地大禮堂舉行,能容納1千多名觀眾的禮堂被各國佳麗的粉絲佔滿,有的舉著各自鍾愛的佳麗的大幅照片,有的舉著橫幅標語。決賽一開場,20名在半決賽中勝出的佳麗與觀眾見面,隨後在這20名佳麗之間展開了激烈的角逐,按照服裝表演的順序,依次是泳裝、晚禮服。18歲的波多黎各小姐祖凱雅瑞沃熱最終奪得後冠。

中國選手高英慧雖然在2006世界環球小姐大賽沒有獲得名次,但她的出色表演和中國女性柔美的形象給各國記者留下了深刻的印象,特別是她表演的中國傳統京劇服飾為此次大賽增加了亮點。

在後臺高英慧對記者說,實際上勝敗並不重要,透過和各國選手的交流,她學到了很多東西,這是在今後很有用的。比賽後,她還要到亞特蘭大、紐約參加一些活動。
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e0094583_22592.gif産経新聞2006/07/25
中国が国家プロジェクトとして進めているネット規制システム「金盾」をバージョンアップし、パソコン別検閲が可能となるなど、より巧妙化している。

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20世纪二三十年代的上海,夏日的餐饮已经出现了汽水、冰淇淋、酸梅汤,以及摩登的刨冰等。一些与外国人打过交道的老上海,自已在家里也能制造一些饮料。例如,老上海是这样制作汽水的:一个干净的玻璃瓶,内盛开水,然后冷却,放一些小苏打 ,柠檬酸,再加入少许糖精。经济宽裕的家庭。可再添些果子露,风味更佳。放好之后,立即把瓶塞塞紧,汽水就做好了。经济拮据的人们,烧一壶开水,放一点白糖在里面,买几个碎冰块放进去,做成冰茶饮料。

炎炎夏天,冷饮店前竖着可口可乐、荷兰汽水等诱人的广告,使人垂涎三尺。隔着橱窗,可以看见摩登的年青女士唇中含着吸管,气泡沫在高脚玻璃杯中跳跃着,或用小勺慢慢舀着冰淇淋,千种风情万般妩媚,更是一幅活广告。冷饮店一般有电风扇,甚至还有冷气,“白领”的上海人,下班路过冷饮店时,常进去喝一杯刨冰、冰琪淋或汽水,凉意顿生,令人惬意,然后再回家,星期日则约同三五好友来此相聚。因此,饮冰店的生意在夏日总是红红火火,拉门的小姐没有半点休息的机会,穿著白色衣服的服务员像蜜蜂般来回穿梭,忙的不亦乐乎。

也有大排档式的饮冰处,旁边树起一面白旗,一个大大的“冰”字,就算是招牌,简单醒目。几个圆形大木桶,涂着红色的北京或天津产的酸梅汤字样,并标明价目。几张普通的桌子,铺上块白布。颜色各异的杯子,整齐在摆在面盆上。一切非摩登不兴。这些街头饮冰处,也摩登起来了,同样有鲜橘子和刨冰出售,而且杯子里头也斜斜地插着一根吸管。长衫的饮客,短衫的顾客,只要掏几个铜板,便可用廉价而又摩登的方法畅饮一番,这一类街头饮冰处,往往是座上满客,生意丝毫不比冷饮店差。

走街串巷卖酸梅汤等饮料的也随处可见,穿短衫的售主,纽扣并不扣上,边走边吆喝,汗珠一滴一滴地从额头上滴下,自己却舍不得喝一口。劳工、苦力之外,弄堂里的孩子们是常客,奔将过来,团团地围着他的担子,用他们父母挣来的一点钱,享受着那廉价的冷饮,面上浮起愉快的笑容。

孵电影院就不是一般人消受得起了。时髦而有钱的男女,才去一些有冷气的电影院消暑,他们从中午一直坐到黄昏才出来。因为有的电影院买一次门票,可以不受场次限制,呆一整天也没有关系,对谈情说爱的人最合适。看露天电影,也颇为时兴,乘凉与欣赏电影一举二得。上海市内有几处露天电影场所,一般处于公园内,空气清新,环境宜人,一到天黑,遍地都是席地而坐的看客。还有一些年轻的男女反其道而行,到舞厅里消夏。一对对情侣在优美的旋律和昏暗的灯光下,忘情地跳着。旁边的电风扇,不停的旋着,汗还是不断地流下来,可他们并不觉得热。对于他们来说,跳舞似乎比其它消夏方式更为有效。

上海濒海临江,乘一叶小舟,夜晚去浦江消夏,自是浪漫雅致,但黄浦江风大浪急,得担心船翻人亡,于是借摆渡之船兜风乘凉,便宜又实惠。远一点,就到吴淞去。吴淞位于黄埔江和长江的交汇处,面向海洋,文人骚客美其名曰吴淞消夏为“吴淞看海”。从市内去吴淞可乘公交车、小火车。白天,在浩浩荡荡的海边嬉水,晚上,海风从远处刮来,身上衣单,还会感到一丝寒意。川沙高桥海滨的白沙地带,三十年代上海市政府在此开辟了海滨浴场,供市民游泳避暑。海边地势平坦,浴场的沙子,都是用筛子除去了夹杂的小石子,纵目远望,潮涨潮落,水天茫茫,令人心旷神怡,前来游泳的人络绎不绝。

三十年代初,上海市内游泳池主要有四种类型:公共游泳池、团体游泳池、学校游泳池以及私人游泳池。最大的是虹口公共游泳池,常常人满为患。更衣室里衣服乱七八糟,中外男女挤满了一池。会游的人在台上跳下来,不会跳的人身上套着救命圈。一些姑娘不会游泳,但坐在浅水中请人摄取几张曲线美的倩影。游泳累了,走上岸来,卧在草地上,享受着日光浴。等到太阳无精打采地西坠的时候,换好衣服回家,喧嚣一天的游泳池便恢复了宁静。

到了夏天,原先一些高楼内的游戏场,就搬到了楼顶,这些高楼大多是大百货公司。它们地理位置优越,居高临下,放眼四望,上海滩尽收眼底。有识之士便在楼顶开辟了露天游戏场,门票便宜,每人四角,场内遍设花卉盆景,游戏多种,还有演出:说书、大鼓、滩簧、戏法、杂技、滑稽、女子新剧等。集观景、看戏、享受空中阵阵凉风于一身的屋顶花园,成为人们新的时尚消暑方式,一经开辟,便受到人们的青睐。

一些富商、官员家有马车,充满了西洋情调。车有单马双轮车,有双马四轮车,车身敞开,上面支起漂亮的遮篷,后面两边各有两个高大的钢丝轮子,中间托起长方形的宽大车厢,分前后两车厢,坐于其中,招摇过市,路人注目,富人自觉身价倍增。车夫响鞭一甩,双马奔腾,疾驶如飞,阵阵凉风扑面而来,暑气顿时全消,富人对此乐此不疲,甚至通宵达旦。汽车引进上海后,汽车兜风又成为他们的新一爱好,成为消夏的时尚。汽车兜风一般要在晚上八九点钟,避开人多商杂的地方,专向僻静的地方驶去,一般沿静安寺方向西去,树木渐多,风自天地来,凉气腋下生,好不快活。

但对大多数贫民来说,夏天的滋味实在不好受,在热浪袭人的季节里,为了生计,他们不得不冒着烈日奔波,哪有闲钱和闲情呢?黄包车夫们拉了最后一趟客人后,回到家里,浑身的汗珠还从毛孔里向外滚出来,一颗颗珍珠似的。搭在肩上的面巾,早就变成了黑色,发出一股剌鼻的汗臭味。妻儿赶忙递上凉水和湿毛巾,车夫接过来擦二下,咕咚咕咚将一大杯水喝下,叫一声“爽”,然后把赖以生存的车辆在路旁停放着,不再延揽顾客,敞开了粗破的布衣,拉一把破旧的竹塌坐下,一边扇一边唱着:“扇呀----扇呀----扇呀,扇来了阵阵凉风,扇去了若干炎热,扇子呀,扇凉了我身上的汗水。扇呀----扇呀----扇呀,只要不怕手酸力疲,自会风生热退,我们努力的扇,这可恨的夏日,也会退避三舍……”

老城厢人多地少,密密麻麻地盖满了棚户房,破破烂烂似要随时倒塌的样子,有的马路两边的房子几乎可以相接,路面崎岖不平,最多只容两人并排而行。没有电灯,更没有电风扇,一只水龙头至少十来户人家使用,碰上大热天,还常常断水,这时候要靠平时准备好的积水了。他们最兴高采烈的时候,就是太阳落山以后,暑气渐渐褐去,终于可以出门乘风凉了。先用一盆洗菜水,洒在自家的门口,然后端出一只小台子,几只小凳子,一家人围坐吃饭,隔壁人家也是如此,热热闹闹。吃完,收拾干净,就在屋外铺一条席子睡觉,等到第二天早上太阳要出来时,才缩回家中。

夏天本是儿童的季节。孩子们赤着脚,光着腿,满身散发着热气,他们喜欢热,而不感到热,暑假的假期最长,将近两个月。家境好的孩子们逛公园乘凉,与父母兄弟进游泳池学游泳,还有冰淇淋吃,但是穷人家的孩子们,小小年纪就要为家庭分担一份忧愁。一些穷孩子背上背了一只筐,不停地跑着叫着:卖冰呀,卖冰呀,他们为生存而奔跑。至于冰淇淋的味道,大概一辈子也没有尝到过。
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by officemei | 2006-07-24 13:44 | ■上海
2006-07-24
自6月底襄阳路市场遭遇撤销后,时间过去近1个月了,襄阳路周边商铺生意还好吗?原先的众多小店到底何去何从,这一市场的消失对上海其他小商品市场带来哪些新的机遇和影响呢?本报为此进行了探访和调查。

亚太盛汇:200多家小店进驻浦东
曾经轰动一时,被誉为上海地下“铺王”的浦东亚太盛汇,商铺搁浅数年后重新经营,几度调整转型依然未能成功。日前在原襄阳市场遭遇管理部门重拳撤销后,亚太盛汇再次迎来了全新的发展机遇,200多家原襄阳市场小店日前进驻到这里,然而试营业仅10天左右,

上海工商管理部门便两次出击整治这一市场,1900件假名牌浮出水面。
据了解,目前亚太盛汇吸引了486家商家纷纷入驻,目前已有三分之一开业,还有三分之二尚在装修之中,预计7月底可以全部开业。“新的店铺中有200多家店铺是从原襄阳市场搬迁过来,另外的200多家店铺也都是从陕西南路、石门一路等搬来的特色小店。”据市场管理人员介绍说,“同时还特意吸纳了诸如董家渡的传统服饰店、丝绸店、珍珠首饰和旅游纪念品店等,来吸引外国人士等目标群的光临。”

据一些原襄阳路的店主们介绍,“选择入驻亚太盛汇的重要原因是,目前这里的房租比较低廉,租金加物业费为每天每平方米10元,优惠期结束后可能会调整价格。这个价格相对于上海其他商圈的小商品市场而言,非常具有吸引力。”记者逛了一圈后发现,目前这里的消费者中外国人大约占到3至4成的比例。据商家们透露,目前这一市场的人流差不多只是襄阳市场的2成左右。

对此,亚太盛汇的管理方人员对于经营前景十分有信心,且认为这里的交通十分便利,同时市场周边还有许多外国人的住宅区,而且离浦东机场很近,经营形成特色后将会吸引一批即将登机回国的外国人士,来这里进行血拼。业内分析认为,数年来这里的商品不断在调整,经营方不断在摸索市场的真切需求,这显露出一开始并没有找准定位的商业地产潜藏的巨大经营风险。

“韩港城”:低租金吸引业主
襄阳路服饰礼品市场整体关门的消息传出后,“韩港城”开始把引进襄阳路市场小店当作招商的重点,由“韩港城”易名的“凤阳服饰礼品市场”招商工作紧锣密鼓地展开了。

据由上海韩城企业管理有限公司和上海新西宫礼品市场经营管理有限公司组成的招商处的相关人士介绍,在“韩港城”的招商中,引进襄阳路市场的商户是重点,目前“韩港城”300多个商铺已经有280多个被预订,其中来自韩港城市场的商户有100多家。

据了解,相比襄阳路服饰市场20元左右/平方米/天的租金,“韩港城”铺面商铺的日租金价格仅为12元/平方米/天,二楼、三楼商场则更低。对此,上海市商业网点办公室主任浦祖健告诉记者,虽然租金不高,但有商铺空关纪录的“韩港城”经营难度较高,需要长时间经营品牌、培育人气。已经弄僵了的商铺,恢复元气是有难度的。

部分备选市场:遭遇冷落
数家原襄阳路店铺将入驻七浦路,这是记者日前从七浦路圣和圣广场获得的信息。该广场是襄阳路市场撤销后,有关管理部门安排的五大备选地址之一。调查中,记者同时获悉,其他的一些备选地如豫园福民街小商品市场,几乎没有吸引原襄阳路的小店入驻。此外,龙华、淮海路佳成服饰礼品商厦等备选地均预计到九十月才有望步入启动中。

在现场,记者发现圣和圣广场尚在建造之中,据预计整个项目会在今年九十月份完工。据该公司招商部介绍,目前有数家原襄阳路的店铺已与广场签约,但是具体数量不是很多。此外,该商圈中正在建造中的联富女装精品市场,也吸引到一些襄阳路的店铺签约。

目前七浦路服饰市场人流十分可观,商家云集,但是却仅有少数的原襄阳路业主选择这里重新经营。对此,新七浦服装市场有限公司有关部门负责人分析认为,由于七浦路周边的交通配套设施不断完善,而且政府也已准备牵头管委会对七浦路市场做整体的规划,提升经营环境,因此目前七浦路商铺的租金价格相对其他商圈来说,显得比较高。

调查中,记者获悉,其他的一些备选地如豫园福民街小商品市场,也几乎没有吸引原襄阳路的小店入驻。据福民街小商品市场招商部介绍,该市场目前没有襄阳路搬迁过来的业主。据了解,福民街小商品市场现有商铺近千个,以批发零售喜庆用品、文化用品、小家电、小百货和针织品等小商品为主。

襄阳路周边市场:客流陡降
襄阳路市场在6月30日正式关闭拆迁后,目前这一地块上除了邮局等必要网点留守之外已全部清空,记者调查了解到,这里周边商家的流动客流较从前有明显下降。

据市场附近一家女鞋店的营业员说:“这里要造地铁,我们马上也要拆迁了,现在都在清仓甩卖。襄阳路市场撤销后,以前的大量人流都消失了。”襄阳南路上一家杂货店老板说:“市场拆了对我们影响不算太大,维持经营还可以,我们开店很多年了,主要是周边居民来买东西比较多。本来人来人往是很热闹的,尤其是夏天的冷饮生意非常好。现在又回到没有市场的时候,难免觉得路上冷清了,一下子还不习惯。”

不仅私人小店觉得流动客流明显下跌,有些规模的品牌旅行社也难例外。旁边的一家旅行社营业分店员工表示,营业部搬来这里已经有一年多的时间,本来襄阳路市场是个旅游景点,外来游客很多,外国人也特别多,对公司来说是好地方。但是市场撤销了,估计经营有可能会有点影响。记者注意到,当天相隔不远处的陕西南路上,这家旅行社的分店业务比较繁忙,相比之下,襄阳南路上这家则显得人流较少。

七浦路铺租价格连着翻
上海各大小商品市场的起起落落,不仅为本地的商客提供了介入、退出的发展机会,而且同时容纳了很多外地投资客,其中部分人幸运地实现了他们人生的淘金计划。

据了解,七浦路的兴旺服饰城、兴旺国际服饰城等业主大多是浙江投资客,两三年前,大批的浙江客户组团购买了多套铺面,如今,售价从三年前的3万余元在不知不觉中翻了六七倍。“目前,一楼12平方米铺面年租金18万元左右,位置相对较好的年租金在23万元左右。”

在投资热浪中,新七浦服装市场成为其中租金最贵的之一。据市场相关人士介绍,目前出租率100%,以经营牛仔类服饰为主的一楼,一间只有6.3平方米的铺面年租金达16万元左右。
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by officemei | 2006-07-24 13:42 | ■上海